Rakentamisen luvat ja ilmoitukset

Rakennuslupa

Rakennuslupa on haettava rakennuksen rakentamiseen, korjaus- ja muutostyöhön, joka on verrattavissa rakennuksen rakentamiseen, rakennuksen tai sen osan käyttötarkoituksen olennaiseen muuttamiseen tai jos työllä ilmeisesti voi olla vaikutusta rakennuksen käyttäjien turvallisuuteen tai terveydellisiin oloihin.

Luvan hakemiseen tarvittavia liitteitä:

  • rakennuslupahakemus (1 kpl)
  • rakennushankeilmoitus (RH-lomakkeet)
  • selvitys rakennuspaikan omistus- tai hallintaoikeudesta
  • karttaote
  • asemapiirros (3 kpl)
  • pääpiirustukset (3 sarjaa)
  • selvitys naapureiden kuulemisesta
  • hankekohtaisesti saatetaan tarvita muitakin liitteitä
 

Toimenpidelupa ja toimenpideilmoitus

Vähäiset rakennushankkeet edellyttävät toimenpidelupaa tai ilmoitusmenettelyä rakennusluvan sijasta. Näistä luvanvaraisuuksista on yksityiskohtainen luettelo rakennusjärjestyksessä. Samanlaisten toimenpiteiden luvan- tai ilmoituksenvaraisuus vaihtelee niiden sijainnin mukaan kunnan eri osa-alueilla.

Toimenpideluvan tai ilmoituksenvaraisia hankkeita on mm. grillikatokset, vajat, käymälät, suurehkot laiturit, rakennuksen julkisivun muuttaminen tai sen värityksen olennainen muuttaminen ja tontin aitaaminen.

 

Poikkeuslupa

Kunta voi erityisestä syystä myöntää poikkeuksen maankäyttö- ja rakennuslaissa säädetyistä tai sen nojalla annetuista rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista ja muista rajoituksista.

Poikkeamisvalta kuuluu kuitenkin joissakin tapauksissa Pohjois-Savon ELY-keskukselle, jolloin kunta antaa asiasta ensin oman lausuntonsa.

Poikkeamismenettelyyn kuuluu ennen asian ratkaisua naapureiden ja muiden asianosaisten kirjallinen kuuleminen.

 

Maisematyölupa

Asemakaava-aluella tarvitaan maisematyölupa, mikäli aiotaan tehdä maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä, puiden kaatamista tai muuta näihin verrattavaa toimenpidettä.

 

Purkamislupa ja -ilmoitus

Rakennuksen purkaminen asemakaava-alueella edellyttää purkamislupaa ellei kyseessä ole talousrakennus tai muu siihen verrattava vähäinen, historiallisesti tai rakennustaiteellisesti merkityksetön rakennus.

Rakennuksen purkamisesta on kuitenkin tehtävä koko kunnan alueella ilmoitus 30 päivää ennen purkutyöhön ryhtymistä. Rakennusvalvontaviranomainen voi mainitun ajan kuluessa vaatia perustellusta syystä hakemaan purkamislupaa.

 

Lupahakemusten käsittely

Rakennustarkastaja käsittelee kaikki lupahakemukset.  Päätöksistä on 14 vuorokautta aikaa tehdä oikaisuvaatimus ympäristölautakunnalle.

Ota yhteyttä

Rakennustarkastaja
Eero Talja
050 057 3720
eero.talja(at)vesanto.fi

Tekninen johtaja
Juha Soininen
050 067 5247, 017 688 541 (vaihde)
juha.soininen(at)vesanto.fi

Käynti- ja postiosoite:
Vesannon kunta / tekninen toimisto
Sonkarintie 2, 72300 Vesanto

 
Lataa rakennuslupalomake yllä olevasta linkistä. Voit myös noutaa kunnan oman lomakkeen kunnanvirastolta tai pyytää sen postitettavaksi sinulle.